В данном случае, объектами оценки могут выступать объекты недвижимости:
- застроенные земельные участки;
- незастроенные земельные участки;
- объекты капитального строительства (здания и сооружения)
- а также части земельных участков и объектов капитального строительства;
- жилые и нежилые помещения;
- вместе или по отдельности;
- с учетом связанных с ними имущественных прав;
- если это не противоречит действующему законодательству.
Так же объектами оценки могут выступать доли в праве на объект недвижимости.
Цели оценки – купля-продажа, ипотечное кредитование, залог собственного имущества, вступление в наследство.
При сборе информации об оцениваемом объекте недвижимости оценщик или его представитель проводит осмотр объекта оценки в период, возможно близкий к дате оценки, если в задании на оценку не указано иное. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотра.
